中古マンションは築何年まで？築年数の見方

中古マンションを探すと、必ず気になるのが築年数。「築何年までなら大丈夫？」とよく聞かれますが、実は年数そのものより大切な視点があります。

年数より「管理状態」

同じ築年数でも、管理や修繕がしっかりされている建物と、そうでない建物では状態が大きく違います。管理が良いマンションは長く快適に住めます。修繕の履歴や積立の状況は要チェックです。

耐震の基準を知っておく

建てられた時期によって、適用される耐震の基準が異なります。築年数を見るときは、この観点も合わせて確認しておくと安心です。

リノベ前提なら「中身は変えられる」

内装や設備はリノベで新しくできます。だからこそ、立地・管理・構造といった「変えられない部分」を重視して選ぶのがコツです。