物件探し・設計・施工まで、同じチームで。
中間マージンなし。名古屋で500件超の相談実績。
※ 強引な営業は一切しません。まずは情報収集だけでもOKです。
中古住宅は、「買ってから考える」と失敗しやすい買い物です。
中古物件を「そのまま住む前提」ではなく、
「どう直して、どう暮らすか」まで含めて考えます。
リノベ向きかどうか・どこまで直せるか・いくらかかるか── これらを買う前に分かった状態で、物件選びを進めます。
物件探しからリノベーション完成まで、同じチームが責任を持ってお手伝いします。
理想の暮らしをヒアリングし、最適な物件をご提案
あなただけの間取り・デザインを形に
専門知識で安心の取引をサポート
品質とスケジュールを徹底管理
構造・管理状況・工事制限まで確認した上で、「直せる中古」だけをご提案します。
図面がなくても、過去実績から現実的なリフォーム予算をお伝えします。
外注に丸投げしないため、中間マージンを抑えた価格が可能です。
リノベーションだけでなく、ローン・売却・相続まで。業界の仕組みや正しい知識を共有し、お客様の「知らなかった」をなくします。
「低金利＝正解」ではありません。銀行ごとの特徴やローンの仕組みを解説し、ライフプランにとって「本当に最適な銀行」を一緒に選びます。
ただ査定額を出すだけでなく、業界の構造や「高く売るための戦略」を包み隠さずお伝えします。納得のいく売却を実現します。
相続した物件の活用や税金対策など、専門知識が必要な分野も、提携士業と連携してスムーズに解決します。
| 一般的な不動産会社 | IROHAHOME | |
|---|---|---|
| ゴール | 物件を売ること | 暮らしまで含めて提案 |
| 工事 | 別会社 | 設計・施工まで自社対応 |
| 費用 | 後から見積 | 事前に概算費用を共有 |
| 責任の所在 | トラブル時に曖昧 | 最初から最後まで同じ担当 |
理想の暮らし・ご予算・エリアをヒアリングします。
リノベーションに向いている物件だけをご提案。
内覧時に、ラフプランとリフォーム費用の目安を提示。
総額を把握したうえで、購入するか判断できます。
詳細設計から施工、引き渡しまで一貫対応。
※ 物件条件・工事内容により前後します。
※ 設備はネット最安水準を基準とし、不要な中間マージンを排除。「なぜこの金額になるのか」を明確に説明します。
※ 費用の詳しい内訳は 中古リノベの費用相場と内訳 でも解説しています。
実際に中古購入＋リノベをされたお客様の事例です。リフォーム費用も公開しています。
築30年マンションのフルリノベ事例。
入口は土間を広げて、内装はナチュラルモダンに。
こだわりの天井照明と無垢フローリングで上質な空間へ。
売却はポータルサイト（SUUMO・アットホーム等）に掲載するため、どの会社でも買い手が見つかる確率は変わりません。購入する物件も、市場に出ているものはどの会社でも取り扱えます。それなら、手数料が安く、リノベまで頼める会社がお得です。
※ 売却をお任せいただいた場合の特別優遇レートです。浮いたお金で、家具をグレードアップしたり引越し費用に充てられます。
一般的な不動産購入では、物件契約からローン本審査までの期間が短く、リフォーム会社をゆっくり比較検討する時間がありません。その結果、紹介された業者に「言い値」で頼まざるを得ず、相場より100〜300万円以上も割高な工事費になってしまうケースが後を絶ちません。
物件価格とリノベ費用を入力すると、月々の返済額をその場で試算できます。
※ 本シミュレーションは概算であり、実際の返済額とは異なる場合があります。金利は変動する可能性があります。諸費用（登記費用・仲介手数料・火災保険料等）、団体信用生命保険料・保証料等は含まれていません。詳細な資金計画は、IROHAHOMEの無料相談をご利用ください。
