中古マンション購入でかかる諸費用まとめ

中古マンションの購入では、物件価格のほかにさまざまな「諸費用」がかかります。あらかじめ把握しておくと、総予算の計画が立てやすくなります。

諸費用は総額の目安として見込んでおく

諸費用は、物件価格に加えて一定割合かかるのが一般的です。総予算を考えるときは、この分も最初から見込んでおくことが大切です。

「物件価格＝必要なお金」ではない、と知っておくだけで資金計画が安定します。

仲介手数料

仲介を通して購入する場合にかかる費用です。金額は法律で上限が定められています。

IROHAHOMEでは、売却をお任せいただく場合の優遇など、トータルでお得になる方法もご提案します。

登記費用・税金

所有権の登記にかかる費用や登録免許税、購入後の不動産取得税などがあります。

住宅ローン控除など、負担を軽くする制度もあります。条件を確認して活用しましょう。

住宅ローン関連の費用

事務手数料や保証料、火災保険料などがかかります。金融機関によって内容が異なるため、比較して選ぶことが大切です。

団体信用生命保険の内容も、あわせて確認しておきたいポイントです。

リノベ費用と合わせて総予算で考える

中古＋リノベでは、物件・諸費用・工事費をまとめた総額で考えるのが基本です。

IROHAHOMEでは、購入前に総額が見える状態にしてから判断いただけます。詳しくは 費用相場と内訳 もご覧ください。