
和室をワークスペースへ
グレージュ
- キッチン裏に造作カウンター
- 和室をワークスペースへ変更
- 押入れをパントリーへ変更し、建具を新しく
- リビングにライン照明を追加(オプション)
暮らしのお悩み
私たちの考え方
整えるための判断
何を残し、何を取り去り、何を新たに足すのか。この3つの見極めが、心地よい住まいをつくります。
定額制なので、費用は先に決まります。あとは本当に必要な変化に絞って、一緒に考えていきます。
定額に含まれるもの
設備だけでなく、内装、収納、造作まで。定額の基本内容を8項目で示します。
浴室暖房乾燥機付きユニットバス、洗面台、トイレ、食洗機付きシステムキッチンを交換します。
壁紙と天井をすべて張り替え、床はフロアタイルまたはクッションフロアへ変更します。
洋室にする、なくして広いLDKにする、畳を新調する。希望に合わせて選びます。
キッチン裏に造作カウンターを設け、オリジナルのダイニングテーブルを製作します。
和室の押入れをクローゼットまたはパントリーへ変更します。
部屋の雰囲気に合わせて、クローゼットドアのデザインを選べます。
希望する場所にライン照明を加えられます。こちらは定額の基本内容に含まれないオプションです。
IROHAHOME不動産部でマンションをご購入いただき、当社へリノベーション・リフォーム工事を同時にご依頼いただく場合に、購入仲介手数料の料率を2.5%に引き下げます。購入のみの場合は対象外です。
物件価格×2.5%(税別)
+6万円(手数料・税別)
上記合計に消費税10%がかかります。物件価格2,000万円の場合、合計61.6万円(税込)です。
施工前と施工後
LDK、洗面、和室。それぞれの施工前と施工後を、並べて比べられます。
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後間取りのご提案

ワークスペースにする。LDKへつなげる。洋室へ変える。同じ間取りを起点に、3つの方向を比べます。

グレージュ

モダン・ホテルライク

4LDKのまま、ナチュラル
使用建材壁紙:サンゲツ・東リ/建具:リクシル ラシッサ、またはパナソニック ベリティス
ご契約から引渡しまで
中古マンションの購入相談から、工事、引渡し後の手続きまで。掲載事例の進み方を8段階で示します。
中古マンションの購入と定額制リノベーションについて、希望や費用の不安を伺います。
物件購入前から、定額制リノベーションの内容と進め方をご説明します。
基本工事は定額のまま、追加したい内容だけをオプションとして分けます。
IROHAHOMEが掲載設備をもとに提案し、別の設備を選ぶ場合の差額はオプションとして説明します。
内容を整理して仮契約へ進み、その後に中古マンションを購入します。
内部状況と必要な補修を確認し、工事内容と最終金額に納得いただいたうえで本契約となります。
現地で決めた工事内容に沿って施工します。掲載している可児市の事例では、工事期間は約2か月でした。
完成後に引渡し。住宅ローンの銀行提案・手続きと、各種補助金の申請も支援します。
こんな方に向いています
引渡し後のサポート
リノベーション以外の手続きも、引渡しのあとまで同じ窓口で相談できます。
ご質問
水回り4点、壁紙・天井・床、和室の変更、造作カウンターとダイニングテーブル、押入れの収納変更、クローゼットドアの選択が基本内容です。398万円は税抜で、税込437.8万円です。ライン照明はオプションです。
ライン照明などのオプションを追加する場合や、解体後に補修・追加工事の必要が見つかった場合です。追加が必要なときは、ご相談・確認のうえで進めます。
100㎡のマンションまで定額で対応しています。
壁紙や床材などの実物サンプルを事務所に多数用意しており、お渡しして持ち帰って選ぶこともできます。キッチンや浴室などは、メーカーのショールームへ担当が同行します。
工事内容や現地の状況によって異なり、具体的な日程は見積もり時にお伝えします。掲載している愛知県可児市の施工事例では約2か月でした。
ご相談・お問い合わせ
購入前の中古マンションでも、今お住まいのマンションでも。希望する工事と気になる費用からお聞かせください。