【LIVANA-施工事例‐】
間取りを変えずに生まれ変わる、上質なライフスタイル。既存フローリングの上からフロアタイルを上張りし
空間をシームレスに統一。古い建具や設備を刷新し
日常の暮らしが楽しくなる住まいを実現しました。
- 愛知・岐阜での施工2000件以上の施工実績。工事費用が明確でお客様の設計プランを360度パノラマ映像で確認できる。
IROHAHOME
•premium case study •
築30年マンションフルリノベ
& グレージュ・ベージュを基調とした高級感あふれる空間へ
LIVANA
01
ご要望
お客様のご要望
築30年で古さが目立つマンションを、現代のライフスタイルに合わせて一新したいというご要望をいただきました。
①間取りを変えずにリニューアル
築30年で古さが目立つマンションを、間取りは変えずに一新したい
②統一感のあるカラーコーディネート
グレージュやベージュを基調に統一し、落ち着きと高級感のある空間にしたい
③シームレスな床面統一
既存のフローリングの上からフロアタイルを張り、廊下やリビング・キッチンをひとつながりにしたい
④機能性の向上
古い建具や設備を刷新し、使い勝手の良い動線と収納を確保したい
⑤和室の洋室化
和室を洋室に変更し、開放的で多目的に使える空間にしたい
⑥気分が上がる住まい
日常の暮らしが楽しく、気分が上がる住まいにしたい
02
ご提案
IROHA HOMEのご提案
お客様のご要望を実現するため、機能性とデザイン性を両立した提案をいたしました。
①内装・設備の全面更新
間取りはそのままに、内装と設備を全面更新して新築同様の仕上がりを実現
②フロアタイル上張り工法
床は既存の上からフロアタイルを上張りし、全体をシームレスにつなげて動線を改善
③グレージュ系統一デザイン
壁紙や建具をグレージュ系で統一し、高級感と明るさを演出
④造作家具と間接照明
収納は造作家具や間接照明付きのスペースを設け、実用性とデザイン性を両立
⑤和室のリビング一体化
和室の壁を撤去してリビングと一体化し、黒枠ガラス扉で必要に応じて仕切れるように計画
⑥R壁収納スペース
押し入れはR壁を用いたおしゃれな収納スペースにリノベーション
03
point
リノベーションのポイント
カラーコーディネート
グレージュ・ベージュで統一された洗練されたデザイン
間接照明
やわらかな光で上質な雰囲気を演出
変更点
・天井、壁全ての部屋のクロス変更
・床を全てフロアタイルの上張りにして全てを一新。
・建具全て8カ所変更
・設備４点（キッチントクラス・洗面アイカ・トイレPanasonic・お風呂クリナップ）
・その他電気新設や古くなっているものすべてを変更し、新築マンションのように仕上げました。
玄関
築30年のマンション玄関は、暗めの木目調フローリングと建具で全体的に重たい印象。照明も温かみはあるものの光量が少なく、奥行き感や明るさに欠けます。シューズボックスや壁面も経年劣化によるくすみが見られ、現代的なデザインや開放感にはやや乏しい状態でした。
玄関は明るいグレージュ基調へと刷新し、床は大理石調タイルとヘリンボーン柄フロアタイルで高級感と奥行きを演出。シューズボックスや建具も新調し、シンプルかつ洗練された印象に。照明も現代的なデザインに変更し、帰宅時に心地よく迎えてくれる上質な空間へ生まれ変わりました。
toilet
築30年のトイレ空間を、グレージュを基調とした上質で落ち着きのあるデザインに刷新するプランをご提案しました。床には高級感のあるフロアタイルを採用し、清潔感と耐久性を両立。左上奥には間接照明を組み込み、やわらかな光で雰囲気を演出しながら収納スペースとして活用できる造作を設置。限られた空間でも実用性と美しさを兼ね備え、日常的に快適に使えるトイレを実現しました。
kitchen
キッチンは明るい木目調とグレージュのワークトップで、清潔感と高級感を両立。収納力の高い引き出し式キャビネットと最新設備を導入し、作業効率を向上。壁面はフラットなパネルで掃除もしやすく、床はフロアタイルで廊下や他の空間と統一感を持たせ、明るく開放的な印象に生まれ変わりました。 天井照明はダクトレールを採用し、よりスタイリッシュなキッチンへ。
洗面
洗面所はグレージュを基調に、タイル調の壁とカウンター一体型洗面台でホテルライクな雰囲気に刷新。大型ミラーには間接照明を組み込み、顔まわりを明るく照らします。オープン棚を設け、収納とディスプレイを両立。キッチン・浴室との統一感も意識した上質で機能的な空間に仕上がりました。朝の支度がしやすい様に2段目の棚を3分の2までの長さにし、右側に椅子を置けるスペースを提案させていただきました。
ユニットバス
築30年のユニットバスは浴槽自体が小さく、狭さや古さが目立っていました。リノベーションでは、既存のスペースを見直し、ひと回り大きな浴槽へ交換してゆったり浸かれるサイズに拡張。壁面にはグレージュの石目調パネルを採用し、白い面材との組み合わせで明るさと高級感を両立させました。水はけが良く滑りにくい床材と手すりを設置し、安全性と清掃性も確保。毎日のバスタイムが特別な癒しの時間に変わるような、広く快適な空間へ生まれ変わりました。
living
明るいヘリンボーン柄のフロアタイルを採用し、廊下からキッチン・リビング・新洋室までシームレスにつなげたことで、空間全体の広がりと統一感を実現。壁面には間接照明を設置し、やわらかな光が落ち着いた雰囲気を演出します。窓からの自然光と調和し、昼夜問わず快適に過ごせるリビング空間です。
和室から洋室へ
従来の和室を洋室へと変更し、壁を取り払って開放的な空間にリフォーム。元の壁位置には間仕切り扉を設置し、使い方に応じてフレキシブルに仕切れる設計に。押し入れ部分はR壁に変更し、柔らかな曲線がアクセントとなるおしゃれなスペースへ。デザイン性と機能性を兼ね備えた、多目的に使える洋室が完成しました。
LIVANA
work gallery
間接照明と
アーチの空間
マンションフルリノベ
築25年
施工費：650万
お二人の落ち着ける空間にしつつ、将来の展望や趣味の空間を大切にリノベーションされた邸宅です。
設備・建具・壁紙・床を全て一新され、各部屋に様々なニッチと間接照明を施されました。和室をなくし、大開口の間仕切り扉で空間を大きく作られました。
事前打ち合わせのパース制作と工事後があまりにも合致しており、大変喜んでいただけた事例になります。
360度パノラマ画像でも実際にこの事例をご確認いただけます。ぜひご確認ください。
work gallery
間接照明と
アーチの空間
マンションフルリノベ
築25年
施工費：600万
お二人の落ち着ける空間にしつつ、将来の展望や趣味の空間を大切にリノベーションされた邸宅です。
設備・建具・壁紙・床を全て一新され、各部屋に様々なニッチと間接照明を施されました。和室をなくし、大開口の間仕切り扉で空間を大きく作られました。
事前打ち合わせのパース制作と工事後があまりにも合致しており、大変喜んでいただけた事例になります。
360度パノラマ画像でも実際にこの事例をご確認いただけます。ぜひご確認ください。
RENOVATION PROCESS
リノベーションの流れ
1
理想の暮らしを語り合う時間
まずは、あなたの思い描く理想の暮らしについて、じっくりお聞かせください。現在の住まいへの想いや、これからの夢や希望を共有することから始めます。
2
現状を見つめ、未来を描くプランニング
何を残し、何を変えていくか。現状の住まいの良さや課題を丁寧に分析し、未来への可能性を探ります。
3
心ときめく、空間デザインのご提案
機能性と美しさが溶け合った、あなたらしい空間プランをご提案します。完成後のイメージをCGパースなどで具体的にご確認いただけます。
4
五感で確かめる、素材選び
手に触れる素材、目にする素材を、一緒にじっくりと選びます。サンプルに触れ、色合いや質感、風合いを確かめていただきます。
5
熟練の技で、かたちにする施工
経験豊かな職人が、一つひとつ心を込めて丁寧に施工します。工事の進捗状況は、定期的にお伝えしますのでご安心ください。
6
新しい暮らしの始まりをサポート
完成後も、新しい住まいでの心地よい暮らしがスムーズに始まるようお手伝いします。整理収納に関するアドバイスなどもお気軽にご相談ください。
RENOVATION FEATURES
『整えるリフォーム』が叶えること
研ぎ澄まされた、美しさ
余計なものを削ぎ落とした、洗練された空間。華美な装飾に頼らず、素材そのものが持つ本来の美しさを引き立てます。
時と共に愛着が深まる素材
使うほどに味わいを増す、自然素材の温もり。時間と共に家族の物語が刻まれ、愛着の湧く住まいへと育ちます。
自然と片付く、美しい収納
モノの指定席を決めることで、暮らしが整う機能的な収納計画。無理なく続けられる整理整頓の習慣が身につきます。
光と風を感じる、健やかな空間
窓や風の通り道を計画し、自然の恵みを最大限に活かします。季節の移ろいを肌で感じ、五感で楽しめる住まいです。
心にゆとりを生む、穏やかな余白
忙しい日々の中で、心を静かに落ち着かせられる空間の「余白」を大切に設計します。暮らしに安らぎと豊かさをもたらします。
選び抜かれた「プラス」の価値
手放すことだけでなく、本当に必要なものを吟味し、加えること。質の高い要素をプラスすることで、暮らしの豊かさが深まります。
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052-217-8240
IROHA HOMEの
専門家チームが、
理想をカタチにします
リノベーションで理想の住まいを実現するには、建築デザイン、インテリア、施工技術、不動産の知識、さらには資金計画や補助金活用など、多岐にわたる専門知識が不可欠です。
私たちIROHA HOMEでは、お客様の「整えたい暮らし」という想いに最高のカタチでお応えするため、各分野のプロフェッショナルが一つのチームとなって、お客様専属でサポートさせていただきます。
建築士、住宅デザイナー、インテリアデザイナーがお客様の想いを丁寧にヒアリングし、心地よい空間をデザイン。
経験豊富な施工管理スタッフと熟練の大工、CADオペレーターが設計図を正確にカタチにし、高い品質を実現します。
さらに、宅地建物取引士が不動産に関する的確なアドバイスを、専門スタッフが複雑な補助金制度の活用や無理のない資金計画まで、しっかりとサポートいたします。
物件探しのお手伝いから、プランニング、デザイン、資金計画、施工、そしてお引き渡し後のアフターフォローまで、ワンストップで対応できるのが私たちの強みです。 安心して、あなたの住まいづくりの夢をお聞かせください。
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